2024년 1/4분기 현재_경제 동향 분석, 최근 주요 이슈와 전망입니다. 우리 경제는 물가가 잠시 안정화 되면서 제조업의 생산 및 수출 중심으로 경기 회복의 흐름이 이어지면서 그에 따른 고용률이 높아지고 있습니다. 하지만 건설경기의 침체와 소비생활이 둔화하면서 부문별 회복의 차이가 있습니다. 2024년 1/4분기 현재_경제 동향 분석, 최근 주요 이슈와 전망 경기 동향 한국은행에 따르면 2023년 1분기 GDP … 더 읽기
장기보유특별공제 산정시 보유 및 거주한 기간이 통산되지 않은 사례에대 알아보고 어떻게 하면 대처할 수 있는지도 함께 살펴보겠습니다. 위 사례에 대한 해석 홍길동씨는 동일세대인 부친의 사망으로 상속받은 주택을 2023년 10월경에 20억원에 양도하였습니다. 20억원 넘는 주택이라 고가주택(12억원 초과)에 해당하며, 홍길동씨는 부친가 생전에 함께 살았던 보유 및 거주한 기간 6년 6개월도 합산하여 장기보유특별공제를 적용받을 수 … 더 읽기
부득이한 사유로 다른 지역으로 주거를 이전하였으나 비과세를 적용 여부를 아래의 사례를 통해 알아보겠습니다. 사례 해석 홍길동 씨는 서울에서 A 주택을 2022년 7월경에 6억 원에 취득하였고, 그 후 회사가 부산으로 이전함에 따라 1년 2개월을 보유 및 거주한 A 주택을 8억 원에 매도하였습니다. 홍길동 씨는 이유가 근무상의 형편으로 A 주택을 매도하였으므로 당연히 보유와 거주기간과 … 더 읽기
많은 사람이 시골 주택을 소유하고 싶은 욕망이 있습니다. 하지만 주택 수에 대한 규제 때문에 여유 자금이 있어도 망설이는 경향이 있는데요. 오늘 사람이 살지 않는 시골 주택이 주택 수에 포함되는지를 확인해 보겠습니다. 사례 내용 및 해석 홍길동 씨는 2009년 시골의 A 주택을 부모로부터 증여받았습니다. 그리고 그 후, 2018년 1월경에 서울 강동구 … 더 읽기
주택 매도 전 자녀와 주민등록상 세대 분리시 1세대 1주택 적용 여부를 확인합니다. 아래의 국세청에서 제공된 사례를 통해 정확히 알아보겠습니다. 사례 해석 홍길동 씨는 2주택자(A 주택, B 주택)입니다. 그래서 2022년 5월경에 20대 아들에게 B 주택을 증여하고 2023년 8월경에 주민등록상 세대 분리를 시켰습니다. 그리고 남은 주택 A 주택은 2023년 9월경에 … 더 읽기
오피스텔의 사용 용도는 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 업무용으로 사용이 가능하고, 주거용으로도 사용이 가능합니다. 이때 주거 기간을 계산해야 하는데, 이런 부분을 놓치는 경우가 많습니다. 주거용으로 오피스텔을 사용 후 비과세 적용 여부를 알아보겠습니다. 사례 해석 김철수씨는 2018년 2월경에 오피스텔을 4억원에 매입하여 초반에는 업무용으로 사용하였습니다. 그렇다가 주거가 필요하여 2023년 2월 … 더 읽기
상속 받은 주택이 있는 상태에서 다른 주택을 ∙매도할 경우 비과세 적용여부, 여기서 중요한 것이 양도소득세인데, 주택을 상속 받을 경우, 주택 수에 들어가도 양도소득세의 특례를 받을 수 있는지 확인할 필요가 있습니다. 아래와 같은 사례로 정확히 확인해 보겠습니다. 양도소득세 비과세 여부 홍길동씨는 2017년 1월에 부친[1주택자]의 사망으로 A주택을 상속받은 후, 2020년 1월에 … 더 읽기
일시적 2주택 비과세 특례는 일반인이라면 누구나 잘 알고 있으면 이를 통해 좋은 곳으로 이사가거나 개인 사정으로 이주할 경우 활용되는 비과세 특례입니다. 일반인이 실수하기 쉽운 일시적 2주택 비과세를 적용받지 못하는 사례 한 가지에 대해 알아보겠습니다. 사례 설명 홍길동은 A주택에 대해 2020년 12월에 A주택을 5억 원에 취득하고 바로 이사하여 거주하였습니다. 그리고 2021년 11월에 … 더 읽기
경쟁과 독점 시장구조는 경제학에서 중요하게 다루고 있습니다. 이들은 기업의 가격 결정 권한, 시장 진입 장벽, 그리고 소비자 선택의 폭 등 다방면의 측면에서 서로 다른 특성을 보입니다. 본 글에서는 경쟁과 독점 시장구조의 정의, 특성까지 알아보겠습니다. 경쟁과 독점 시장구조의 경제학의 정의 시장구조는 기업들이 상품이나 서비스를 어떻게 생산하고 판매하는지에 대한 구조를 말합니다. 경쟁 시장과 독점 … 더 읽기
경제학에서 공공재와 사적재는 제공과 소비의 측면에서 필요한 학문입니다. 이들은 경제 내에서 어떻게 자원이 효율적으로 배분되고, 사회의 복지가 어떤 방향으로 최적화될 수 있는지에 대해 연구하고 이해하는 데 도움을 줍니다. 본 글에서는 공공재와 사적재의 정의, 제공과 소비의 특성, 그리고 이들이 경제에 미치는 영향에 대해 알아보겠습니다. 공공재와 사적재의 정의 경제학에서 재화와 서비스를 제공되는데, 소비되는 방식에 … 더 읽기